Huiswaardemeter

Woningwaarde Titiaanstraat 60

6663PN Lent

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.265
+6,9%
[ € 273.913 – € 348.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.376[ € 286.307 – € 316.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.478[ € 305.203 – € 337.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Titiaanstraat 60 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.265 (€ 6.485 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,6%
+€ 20.04612 maanden +6,9%
+€ 8.76412 mnd vs. NL +3,0%
Titiaanstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.265 voor Titiaanstraat 60 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titiaanstraat 60 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.478. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 311.265.

Verwachte verkoopprijs Titiaanstraat 60
€ 321.478[ € 305.203 – € 337.330 ]
Verkoper houdt over€ 316.692−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.058+€ 8.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titiaanstraat 60 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.279 per m².

Verwachte vraagprijs Titiaanstraat 60
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 301.376[ € 286.307 – € 316.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.279[ € 5.965 – € 6.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titiaanstraat 60 adviseren wij in een bod van € 321.478, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.376 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.265+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.478+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.552+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titiaanstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 301.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titiaanstraat 60 in Lent bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 311.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titiaanstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.265
Verwachte verkoopprijs€ 321.478
Verwachte vraagprijs€ 301.376
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Dobbestraat 121, 6663RJ Lent
Theo Dobbestraat 121
2023 · 49 m²
€ 302.832
Straatbeeld van Jozef Rodriguezplein 56, 6663RZ Lent
Jozef Rodriguezplein 56
2024 · 49 m²
€ 291.921
Straatbeeld van Toon Fredericksplein 48, 6663RX Lent
Toon Fredericksplein 48
2025 · 50 m²
€ 318.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.265 is Titiaanstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titiaanstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titiaanstraat 60 in Lent.

Wat is Titiaanstraat 60 in Lent waard?
Titiaanstraat 60 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.265 (bandbreedte € 273.913 – € 348.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titiaanstraat 60 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Titiaanstraat 60 in Lent is in oktober 2026 € 301.376 (bandbreedte € 286.307 – € 316.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Titiaanstraat 60 in Lent?
Voor Titiaanstraat 60 adviseren wij een bod van € 321.478 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titiaanstraat 60 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Titiaanstraat 60 in Lent bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titiaanstraat 60 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titiaanstraat 60 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titiaanstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Titiaanstraat 60 ligt rond € 311.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titiaanstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Titiaanstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.