Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hogerlandstraat 202

6663TZ Lent

50 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.713
+6,9%
[ € 279.587 – € 355.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.381[ € 292.012 – € 322.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.392[ € 311.577 – € 344.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hogerlandstraat 202 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.713 (€ 6.354 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,6%
+€ 20.46112 maanden +6,9%
+€ 8.94512 mnd vs. NL +3,0%
Jan Hogerlandstraat 202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.713 voor Jan Hogerlandstraat 202 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hogerlandstraat 202 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.392. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 317.713.

Verwachte verkoopprijs Jan Hogerlandstraat 202
€ 328.392[ € 311.577 – € 344.374 ]
Verkoper houdt over€ 323.530−€ 4.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.110+€ 8.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hogerlandstraat 202 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.148 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hogerlandstraat 202
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 307.381[ € 292.012 – € 322.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.148[ € 5.840 – € 6.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hogerlandstraat 202 adviseren wij in een bod van € 328.392, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.381 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.713+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.392+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.812+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hogerlandstraat 202 zal in bij een vraagprijs van € 307.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hogerlandstraat 202 in Lent bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 317.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 44
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hogerlandstraat 202

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.713
Verwachte verkoopprijs€ 328.392
Verwachte vraagprijs€ 307.381
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toon Fredericksplein 48, 6663RX Lent
Toon Fredericksplein 48
2025 · 50 m²
€ 318.445
Straatbeeld van Jozef Rodriguezplein 56, 6663RZ Lent
Jozef Rodriguezplein 56
2024 · 49 m²
€ 291.921
Straatbeeld van Theo Dobbestraat 121, 6663RJ Lent
Theo Dobbestraat 121
2023 · 49 m²
€ 302.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.713 is Jan Hogerlandstraat 202 een van de meer betaalbare woningen in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Hogerlandstraat 202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent.

Wat is Jan Hogerlandstraat 202 in Lent waard?
Jan Hogerlandstraat 202 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.713 (bandbreedte € 279.587 – € 355.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent is in oktober 2026 € 307.381 (bandbreedte € 292.012 – € 322.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hogerlandstraat 202 in Lent?
Voor Jan Hogerlandstraat 202 adviseren wij een bod van € 328.392 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hogerlandstraat 202 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hogerlandstraat 202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hogerlandstraat 202 ligt rond € 317.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hogerlandstraat 202?
Huishoudens in de buurt van Jan Hogerlandstraat 202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.