Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Strijkersstraat 11

5809BG Leunen

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.664
+6,7%
[ € 481.944 – € 613.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.182[ € 510.323 – € 564.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.351[ € 530.226 – € 586.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.664 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds september +0,5%
+€ 34.24612 maanden +6,7%
+€ 14.35612 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor Strijkersstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.664 voor Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.351. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.664.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Strijkersstraat 11
€ 558.351[ € 530.226 – € 586.039 ]
Verkoper houdt over€ 550.959−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.668+€ 13.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Strijkersstraat 11
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 537.182[ € 510.323 – € 564.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.502 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Strijkersstraat 11 adviseren wij in een bod van € 558.351, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.182 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.664+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.351+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.269+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Strijkersstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 537.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 547.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Strijkersstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.664
Verwachte verkoopprijs€ 558.351
Verwachte vraagprijs€ 537.182
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLeunen
PlaatsLeunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leunen besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (30%)
D (6%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Leunen

Leunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albionstraat 55A, 5809AC Leunen
Albionstraat 55A
1977 · 197 m²
€ 610.911
Straatbeeld van Pascherhof 24, 5809BW Leunen
Pascherhof 24
2003 · 226 m²
€ 651.560
Straatbeeld van Pascherhof 43, 5809BW Leunen
Pascherhof 43
2001 · 234 m²
€ 689.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.664 ligt Pastoor Strijkersstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leunen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Strijkersstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen.

Wat is Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen waard?
Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.664 (bandbreedte € 481.944 – € 613.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leunen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen is in oktober 2026 € 537.182 (bandbreedte € 510.323 – € 564.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen?
Voor Pastoor Strijkersstraat 11 adviseren wij een bod van € 558.351 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Strijkersstraat 11 in Leunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Strijkersstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leunen is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Strijkersstraat 11 ligt rond € 547.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Strijkersstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Strijkersstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leunen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.