Woningwaarde Steegse Peelweg 38

5809EE Leunen

394 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 1.792Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 706.011

+6,7%

[ € 621.290 – € 790.732 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.663[ € 660.880 – € 730.446 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 716.513[ € 680.706 – € 752.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegse Peelweg 38 in Leunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.011 (€ 1.792 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.789Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.14712 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.50612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steegse Peelweg 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.011 voor Steegse Peelweg 38 in Leunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegse Peelweg 38 in Leunen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 716.513. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.011.

Verwachte verkoopprijs Steegse Peelweg 38

€ 716.513[ € 680.706 – € 752.359 ]

Verkoper houdt over€ 707.381−€ 9.132 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 732.993+€ 16.480 kosten koper

Verkoopprijs€ 716.513

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.882

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 707.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegse Peelweg 38 in Leunen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.766 per m².

Verwachte vraagprijs Steegse Peelweg 38

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 695.663[ € 660.880 – € 730.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.766[ € 1.677 – € 1.854 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegse Peelweg 38 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 716.513, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 695.663 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.011+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 716.513+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 752.339+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegse Peelweg 38 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.663 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegse Peelweg 38 in Leunen bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 706.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.657/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.453

OZB€ 63

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 94

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.657

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegse Peelweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte394 m²

Perceeloppervlakte1.855 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.011

Verwachte verkoopprijs€ 716.513

Verwachte vraagprijs€ 695.663

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLeunen

PlaatsLeunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leunen besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (17%)

C (30%)

D (6%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Leunen

Leunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steegse Peelweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.011 duidelijk in het hogere segment van Leunen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steegse Peelweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegse Peelweg 38 in Leunen.

Wat is Steegse Peelweg 38 in Leunen waard?

Steegse Peelweg 38 in Leunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.011 (bandbreedte € 621.290 – € 790.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leunen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steegse Peelweg 38 in Leunen?

De verwachte vraagprijs van Steegse Peelweg 38 in Leunen is in oktober 2026 € 695.663 (bandbreedte € 660.880 – € 730.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.792.

Hoeveel moet ik overbieden op Steegse Peelweg 38 in Leunen?

Voor Steegse Peelweg 38 adviseren wij een bod van € 716.513 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steegse Peelweg 38 in Leunen?

De geschatte bruto maandlasten van Steegse Peelweg 38 in Leunen bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.453 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steegse Peelweg 38 in Leunen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steegse Peelweg 38 in Leunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegse Peelweg 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leunen is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Steegse Peelweg 38 ligt rond € 706.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steegse Peelweg 38?

Huishoudens in de buurt van Steegse Peelweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leunen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.