Woningwaarde Scheiweg 14, Leunen (5809EH)

Wat is mijn huis waard?

Scheiweg 14 in Leunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.575 (€ 837 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 14.29312 maanden +6,7%+6,7%

+€ 5.99112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Scheiweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.575 voor Scheiweg 14 in Leunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheiweg 14 in Leunen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 234.184. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.575.

Verwachte verkoopprijs Scheiweg 14

€ 234.184[ € 222.331 – € 245.735 ]

Verkoper houdt over€ 230.358−€ 3.826 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 241.018+€ 6.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 234.184

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.576

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 230.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheiweg 14 in Leunen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 223.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 817 per m².

Verwachte vraagprijs Scheiweg 14

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 223.101[ € 211.946 – € 234.256 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 817[ € 776 – € 858 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheiweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 234.184, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.101 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.575+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 234.184+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 245.893+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheiweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 223.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheiweg 14 in Leunen bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 228.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 429.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.250/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118

OZB€ 20

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.250

Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheiweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte273 m²

Perceeloppervlakte983 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.575

Verwachte verkoopprijs€ 234.184

Verwachte vraagprijs€ 223.101

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLeunen

PlaatsLeunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leunen besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (36%)

B (17%)

C (30%)

D (6%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Leunen

Leunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.575 is Scheiweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Leunen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheiweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheiweg 14 in Leunen.

Wat is Scheiweg 14 in Leunen waard?

Scheiweg 14 in Leunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.575 (bandbreedte € 201.146 – € 256.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leunen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheiweg 14 in Leunen?

De verwachte vraagprijs van Scheiweg 14 in Leunen is in oktober 2026 € 223.101 (bandbreedte € 211.946 – € 234.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 837.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheiweg 14 in Leunen?

Voor Scheiweg 14 adviseren wij een bod van € 234.184 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheiweg 14 in Leunen?

De geschatte bruto maandlasten van Scheiweg 14 in Leunen bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheiweg 14 in Leunen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheiweg 14 in Leunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheiweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leunen is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Scheiweg 14 ligt rond € 228.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheiweg 14?

Huishoudens in de buurt van Scheiweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leunen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Scheiweg 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde