Woningwaarde Princenhoflaan 6

3833BA Leusden

202 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 6.052Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.222.526

+5,4%

[ € 1.075.823 – € 1.369.229 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.183.987[ € 1.124.788 – € 1.243.186 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.262.319[ € 1.197.899 – € 1.323.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Princenhoflaan 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.222.526 (€ 6.052 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.306Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 62.17412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 17.22112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Princenhoflaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.222.526 voor Princenhoflaan 6 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Princenhoflaan 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.262.319. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.222.526.

Verwachte verkoopprijs Princenhoflaan 6

€ 1.262.319[ € 1.197.899 – € 1.323.993 ]

Verkoper houdt over€ 1.247.183−€ 15.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.289.715+€ 27.396 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.262.319

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.247.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Princenhoflaan 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.183.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.861 per m².

Verwachte vraagprijs Princenhoflaan 6

Onder gem. in Leusden-Centrum WestBoven gem.

€ 1.183.987[ € 1.124.788 – € 1.243.186 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.861[ € 5.568 – € 6.154 ]

Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum West

€ 705.556[ € 365.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Princenhoflaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.262.319, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.183.987 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.222.526+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.262.319+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.325.435+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Princenhoflaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.183.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Princenhoflaan 6 in Leusden bedragen € 6.163 per maand bij een woningwaarde van € 1.222.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.423.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.978

OZB€ 99

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.163

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.152.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Princenhoflaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.222.526

Verwachte verkoopprijs€ 1.262.319

Verwachte vraagprijs€ 1.183.987

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtHamersveld-Oud→

PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamersveld-Oud besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (10%)

C (20%)

D (13%)

E (12%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Hamersveld-Oud

Hamersveld-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

37,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Princenhoflaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.222.526 duidelijk in het hogere segment van Hamersveld-Oud. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Princenhoflaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Princenhoflaan 6 in Leusden.

Wat is Princenhoflaan 6 in Leusden waard?

Princenhoflaan 6 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.222.526 (bandbreedte € 1.075.823 – € 1.369.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hamersveld-Oud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Princenhoflaan 6 in Leusden?

De verwachte vraagprijs van Princenhoflaan 6 in Leusden is in oktober 2026 € 1.183.987 (bandbreedte € 1.124.788 – € 1.243.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.052.

Hoeveel moet ik overbieden op Princenhoflaan 6 in Leusden?

Voor Princenhoflaan 6 adviseren wij een bod van € 1.262.319 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Princenhoflaan 6 in Leusden?

De geschatte bruto maandlasten van Princenhoflaan 6 in Leusden bedragen € 6.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.222.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.978 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Princenhoflaan 6 in Leusden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Princenhoflaan 6 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 62.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Princenhoflaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamersveld-Oud is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Princenhoflaan 6 ligt rond € 1.222.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Princenhoflaan 6?

Huishoudens in de buurt van Princenhoflaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamersveld-Oud heeft 24% van de woningen zonnepanelen.