Huiswaardemeter

Woningwaarde Landjonker 53

3834CM Leusden

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.574
+5,4%
[ € 532.905 – € 678.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.425[ € 555.204 – € 613.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.488[ € 595.179 – € 657.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Landjonker 53 in Leusden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.574 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,4%
+€ 30.79712 maanden +5,4%
+€ 8.52912 mnd vs. NL +1,5%
Landjonker 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.574 voor Landjonker 53 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landjonker 53 in Leusden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.488. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.574.

Verwachte verkoopprijs Landjonker 53
€ 627.488[ € 595.179 – € 657.829 ]
Verkoper houdt over€ 619.336−€ 8.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.188+€ 14.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landjonker 53 in Leusden heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Landjonker 53
Onder gem. in Leusden-Centrum OostBoven gem.
€ 584.425[ € 555.204 – € 613.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.966 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum Oost
€ 563.405[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landjonker 53 adviseren wij in een bod van € 627.488, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 584.425 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.574+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.488+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.862+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landjonker 53 zal in bij een vraagprijs van € 584.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landjonker 53 in Leusden bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 605.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landjonker 53

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.574
Verwachte verkoopprijs€ 627.488
Verwachte vraagprijs€ 584.425
Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtBosveld→
PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosveld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (24%)
C (47%)
D (4%)

Wonen in Bosveld

Bosveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landjonker 18, 3834CN Leusden
Landjonker 18
1984 · 147 m²
€ 615.266
Straatbeeld van Pachter 14, 3834CD Leusden
Pachter 14
1983 · 107 m²
€ 424.558
Straatbeeld van Benedictijnenhove 7, 3834ZA Leusden
Benedictijnenhove 7
1983 · 140 m²
€ 595.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.574 zit Landjonker 53 in het middensegment van Bosveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Landjonker 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landjonker 53 in Leusden.

Wat is Landjonker 53 in Leusden waard?
Landjonker 53 in Leusden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.574 (bandbreedte € 532.905 – € 678.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landjonker 53 in Leusden?
De verwachte vraagprijs van Landjonker 53 in Leusden is in oktober 2026 € 584.425 (bandbreedte € 555.204 – € 613.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Landjonker 53 in Leusden?
Voor Landjonker 53 adviseren wij een bod van € 627.488 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landjonker 53 in Leusden?
De geschatte bruto maandlasten van Landjonker 53 in Leusden bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landjonker 53 in Leusden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landjonker 53 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landjonker 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosveld is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Landjonker 53 ligt rond € 605.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landjonker 53?
Huishoudens in de buurt van Landjonker 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosveld heeft 31% van de woningen zonnepanelen.