Woningwaarde Vicarishove 27, Leusden (3834XH)

Wat is mijn huis waard?

Vicarishove 27 in Leusden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.645 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.221Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 21.70612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 93012 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Vicarishove 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.645 voor Vicarishove 27 in Leusden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vicarishove 27 in Leusden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 531.796. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.645.

Verwachte verkoopprijs Vicarishove 27

€ 531.796[ € 502.643 – € 555.553 ]

Verkoper houdt over€ 524.696−€ 7.100 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 544.582+€ 12.786 kosten koper

Verkoopprijs€ 531.796

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 524.696

Wat is de vraagprijs?

Vicarishove 27 in Leusden staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Vraagprijs Vicarishove 27

Onder gem. in Leusden-Centrum OostBoven gem.

€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.570[ € 4.342 – € 4.799 ]

Gem. vraagprijs in Leusden-Centrum Oost

€ 510.316[ € 350.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vicarishove 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 531.796, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Leusden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.645+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 531.796+8,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 558.386+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vicarishove 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vicarishove 27 in Leusden bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 511.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 256.000€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.567/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502

OZB€ 24

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.567

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vicarishove 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte107 m²

Perceeloppervlakte119 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.645

Verwachte verkoopprijs€ 531.796

Vraagprijs€ 489.000

Verwacht overbod+8,0% (Leusden)

Locatie

BuurtMunnikhove→

PlaatsLeusden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnikhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (24%)

B (23%)

C (48%)

D (3%)

E (1%)

G (1%)

Wonen in Munnikhove

Munnikhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

29,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vicarishove 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.645 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munnikhove willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vicarishove 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vicarishove 27 in Leusden.

Wat is Vicarishove 27 in Leusden waard?

Vicarishove 27 in Leusden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.645 (bandbreedte € 450.248 – € 573.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnikhove.

Wat is de vraagprijs van Vicarishove 27 in Leusden?

Vicarishove 27 in Leusden staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.782.

Hoeveel moet ik overbieden op Vicarishove 27 in Leusden?

Voor Vicarishove 27 adviseren wij een bod van € 531.796 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Leusden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vicarishove 27 in Leusden?

De geschatte bruto maandlasten van Vicarishove 27 in Leusden bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vicarishove 27 in Leusden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vicarishove 27 in Leusden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 21.706) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vicarishove 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnikhove is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Vicarishove 27 ligt rond € 511.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vicarishove 27?

Huishoudens in de buurt van Vicarishove 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnikhove heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Vicarishove 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde