Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenheuvelsestraat 6a

6578AC Leuth

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.652
+4,3%
[ € 591.054 – € 752.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.224[ € 625.313 – € 691.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.354[ € 650.951 – € 719.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenheuvelsestraat 6a in Leuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.652 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,3%
+€ 27.39312 maanden +4,3%
+€ 2.43412 mnd vs. NL +0,4%
Steenheuvelsestraat 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.652 voor Steenheuvelsestraat 6a in Leuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenheuvelsestraat 6a in Leuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.354. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 671.652.

Verwachte verkoopprijs Steenheuvelsestraat 6a
€ 685.354[ € 650.951 – € 719.472 ]
Verkoper houdt over€ 676.565−€ 8.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.211+€ 15.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenheuvelsestraat 6a in Leuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Steenheuvelsestraat 6a
Onder gem. in LeuthBoven gem.
€ 658.224[ € 625.313 – € 691.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Leuth
€ 607.500[ € 389.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenheuvelsestraat 6a adviseren wij in een bod van € 685.354, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 658.224 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.652+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.354+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.622+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenheuvelsestraat 6a zal in bij een vraagprijs van € 658.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenheuvelsestraat 6a in Leuth bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 671.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenheuvelsestraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.955 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.652
Verwachte verkoopprijs€ 685.354
Verwachte vraagprijs€ 658.224
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBuitengebied Leuth→
PlaatsLeuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Leuth besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
C (7%)
E (5%)
F (7%)

Wonen in Buitengebied Leuth

Buitengebied Leuth biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Tielstraat 18, 6578AL Leuth
Pastoor van Tielstraat 18
2019 · 185 m²
€ 510.833
Straatbeeld van Pastoor van Tielstraat 52, 6578AM Leuth
Pastoor van Tielstraat 52
2019 · 115 m²
€ 390.478
Straatbeeld van Boterbloemstraat 9, 6578AZ Leuth
Boterbloemstraat 9
2003 · 133 m²
€ 496.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenheuvelsestraat 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 671.652 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Leuth. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steenheuvelsestraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth.

Wat is Steenheuvelsestraat 6a in Leuth waard?
Steenheuvelsestraat 6a in Leuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.652 (bandbreedte € 591.054 – € 752.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Leuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth?
De verwachte vraagprijs van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth is in oktober 2026 € 658.224 (bandbreedte € 625.313 – € 691.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenheuvelsestraat 6a in Leuth?
Voor Steenheuvelsestraat 6a adviseren wij een bod van € 685.354 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth?
De geschatte bruto maandlasten van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenheuvelsestraat 6a in Leuth is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenheuvelsestraat 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Leuth is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Steenheuvelsestraat 6a ligt rond € 671.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenheuvelsestraat 6a?
Huishoudens in de buurt van Steenheuvelsestraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Leuth heeft 26% van de woningen zonnepanelen.