Woningwaarde De Hoge Kamp 26

6578BC Leuth

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.959
+4,3%
[ € 298.284 – € 379.634 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 329.895[ € 313.400 – € 346.390 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 348.272[ € 330.637 – € 365.441 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoge Kamp 26 in Leuth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.959 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds september +0,3%
+€ 13.82412 maanden +4,3%
+€ 1.22812 mnd vs. NL +0,4%
De Hoge Kamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.959 voor De Hoge Kamp 26 in Leuth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoge Kamp 26 in Leuth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.272. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.959.

Verwachte verkoopprijs De Hoge Kamp 26
€ 348.272[ € 330.637 – € 365.441 ]
Verkoper houdt over€ 343.191−€ 5.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.387+€ 9.115 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoge Kamp 26 in Leuth heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoge Kamp 26
Onder gem. in LeuthBoven gem.
€ 329.895[ € 313.400 – € 346.390 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]

Gem. vraagprijs in Leuth
€ 607.500[ € 389.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoge Kamp 26 adviseren wij in een bod van € 348.272, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.895 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.959+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.272+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 365.686+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoge Kamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 329.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoge Kamp 26 in Leuth bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 338.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.760/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoge Kamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.959
Verwachte verkoopprijs€ 348.272
Verwachte vraagprijs€ 329.895
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

PlaatsLeuth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leuth besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (28%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Leuth

Leuth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.959 is De Hoge Kamp 26 een van de meer betaalbare woningen in Leuth. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Hoge Kamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoge Kamp 26 in Leuth.

Wat is De Hoge Kamp 26 in Leuth waard?
De Hoge Kamp 26 in Leuth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.959 (bandbreedte € 298.284 – € 379.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leuth.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 26 in Leuth?
De verwachte vraagprijs van De Hoge Kamp 26 in Leuth is in oktober 2026 € 329.895 (bandbreedte € 313.400 – € 346.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoge Kamp 26 in Leuth?
Voor De Hoge Kamp 26 adviseren wij een bod van € 348.272 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoge Kamp 26 in Leuth?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoge Kamp 26 in Leuth bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoge Kamp 26 in Leuth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoge Kamp 26 in Leuth is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.824) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoge Kamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leuth is € 324.000. De geschatte marktwaarde van De Hoge Kamp 26 ligt rond € 338.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoge Kamp 26?
Huishoudens in de buurt van De Hoge Kamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leuth heeft 20% van de woningen zonnepanelen.