Woningwaarde Kerkveldstraat 11

6091NP Leveroy

396 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 447.434

+11,8%

[ € 393.742 – € 501.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 438.204[ € 416.294 – € 460.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 456.858[ € 433.778 – € 479.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldstraat 11 in Leveroy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.434 (€ 1.130 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.147Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 47.30212 maanden +11,8%+11,8%

+€ 31.80012 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Kerkveldstraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.434 voor Kerkveldstraat 11 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldstraat 11 in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 456.858. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.434.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldstraat 11

€ 456.858[ € 433.778 – € 479.439 ]

Verkoper houdt over€ 450.583−€ 6.275 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 468.145+€ 11.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.858

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldstraat 11 in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 438.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.107 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldstraat 11

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 438.204[ € 416.294 – € 460.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.107[ € 1.051 – € 1.162 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldstraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 456.858, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.204 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.434+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 456.858+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 479.701+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldstraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 438.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldstraat 11 in Leveroy bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 447.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 647.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.366/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188

OZB€ 37

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 94

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.366

Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte396 m²

Perceeloppervlakte1.680 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.434

Verwachte verkoopprijs€ 456.858

Verwachte vraagprijs€ 438.204

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→

PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (22%)

D (11%)

E (2%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leveroy willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkveldstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldstraat 11 in Leveroy.

Wat is Kerkveldstraat 11 in Leveroy waard?

Kerkveldstraat 11 in Leveroy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.434 (bandbreedte € 393.742 – € 501.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldstraat 11 in Leveroy?

De verwachte vraagprijs van Kerkveldstraat 11 in Leveroy is in oktober 2026 € 438.204 (bandbreedte € 416.294 – € 460.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldstraat 11 in Leveroy?

Voor Kerkveldstraat 11 adviseren wij een bod van € 456.858 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkveldstraat 11 in Leveroy?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldstraat 11 in Leveroy bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldstraat 11 in Leveroy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkveldstraat 11 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 47.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldstraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldstraat 11 ligt rond € 447.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkveldstraat 11?

Huishoudens in de buurt van Kerkveldstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.