Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogge 11

6091PR Leveroy

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.283
+11,8%
[ € 376.889 – € 479.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.423[ € 398.452 – € 440.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.330[ € 415.187 – € 458.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogge 11 in Leveroy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.283 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.969Sinds september +0,9%
+€ 45.27712 maanden +11,8%
+€ 30.43912 mnd vs. NL +7,9%
Rogge 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.283 voor Rogge 11 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogge 11 in Leveroy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.330. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.283.

Verwachte verkoopprijs Rogge 11
€ 437.330[ € 415.187 – € 458.891 ]
Verkoper houdt over€ 431.269−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.227+€ 10.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogge 11 in Leveroy heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Rogge 11
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 419.423[ € 398.452 – € 440.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogge 11 adviseren wij in een bod van € 437.330, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.423 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.283+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.330+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.197+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogge 11 zal in bij een vraagprijs van € 419.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogge 11 in Leveroy bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 428.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogge 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.283
Verwachte verkoopprijs€ 437.330
Verwachte vraagprijs€ 419.423
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→
PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (11%)
E (2%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 16, 6092NC Leveroy
Beukenlaan 16
2002 · 190 m²
€ 702.485
Straatbeeld van Dorpstraat 14, 6091NK Leveroy
Dorpstraat 14
1970 · 169 m²
€ 493.748
Straatbeeld van Dorpstraat 33, 6091NJ Leveroy
Dorpstraat 33
1932 · 191 m²
€ 438.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rogge 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leveroy willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rogge 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogge 11 in Leveroy.

Wat is Rogge 11 in Leveroy waard?
Rogge 11 in Leveroy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.283 (bandbreedte € 376.889 – € 479.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogge 11 in Leveroy?
De verwachte vraagprijs van Rogge 11 in Leveroy is in oktober 2026 € 419.423 (bandbreedte € 398.452 – € 440.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogge 11 in Leveroy?
Voor Rogge 11 adviseren wij een bod van € 437.330 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogge 11 in Leveroy?
De geschatte bruto maandlasten van Rogge 11 in Leveroy bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogge 11 in Leveroy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogge 11 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 45.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogge 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Rogge 11 ligt rond € 428.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogge 11?
Huishoudens in de buurt van Rogge 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.