Woningwaarde Tarwe 18

6091PS Leveroy

68 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 7.759Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 527.637

+11,8%

[ € 464.321 – € 590.953 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 516.772[ € 490.933 – € 542.611 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 538.731[ € 511.552 – € 565.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarwe 18 in Leveroy heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.637 (€ 7.759 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.890Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 55.78112 maanden +11,8%+11,8%

+€ 37.50112 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Tarwe 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.637 voor Tarwe 18 in Leveroy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarwe 18 in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.731. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.637.

Verwachte verkoopprijs Tarwe 18

€ 538.731[ € 511.552 – € 565.401 ]

Verkoper houdt over€ 531.555−€ 7.176 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.656+€ 12.925 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.731

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.926

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarwe 18 in Leveroy heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.600 per m².

Verwachte vraagprijs Tarwe 18

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 516.772[ € 490.933 – € 542.611 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.600[ € 7.220 – € 7.980 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 699.792[ € 369.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarwe 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 538.731, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.772 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.637+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.731+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.668+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarwe 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 516.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarwe 18 in Leveroy bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 527.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 728.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580

OZB€ 44

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarwe 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte68 m²

Perceeloppervlakte1.089 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.637

Verwachte verkoopprijs€ 538.731

Verwachte vraagprijs€ 516.772

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtLeveroy→

PlaatsLeveroy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leveroy besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.870 kWh/jr)Teruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (22%)

D (11%)

E (2%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Leveroy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Leveroy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,9 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.637 zit Tarwe 18 in het middensegment van Leveroy — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarwe 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarwe 18 in Leveroy.

Wat is Tarwe 18 in Leveroy waard?

Tarwe 18 in Leveroy heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.637 (bandbreedte € 464.321 – € 590.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leveroy.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tarwe 18 in Leveroy?

De verwachte vraagprijs van Tarwe 18 in Leveroy is in oktober 2026 € 516.772 (bandbreedte € 490.933 – € 542.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.759.

Hoeveel moet ik overbieden op Tarwe 18 in Leveroy?

Voor Tarwe 18 adviseren wij een bod van € 538.731 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tarwe 18 in Leveroy?

De geschatte bruto maandlasten van Tarwe 18 in Leveroy bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tarwe 18 in Leveroy zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tarwe 18 in Leveroy is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 55.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarwe 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leveroy is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Tarwe 18 ligt rond € 527.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tarwe 18?

Huishoudens in de buurt van Tarwe 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leveroy heeft 30% van de woningen zonnepanelen.