Huiswaardemeter

Woningwaarde Postweg 22

4456AC Lewedorp

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.230
+9,6%
[ € 498.282 – € 634.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.210[ € 529.350 – € 585.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.396[ € 546.289 – € 603.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 22 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.230 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.303Sinds september +0,8%
+€ 49.52712 maanden +9,6%
+€ 29.50912 mnd vs. NL +5,7%
Postweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.230 voor Postweg 22 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 22 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.396. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 566.230.

Verwachte verkoopprijs Postweg 22
€ 575.396[ € 546.289 – € 603.793 ]
Verkoper houdt over€ 567.817−€ 7.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.054+€ 13.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 22 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.499 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 22
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 557.210[ € 529.350 – € 585.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.499[ € 2.374 – € 2.624 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 473.842[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 22 adviseren wij in een bod van € 575.396, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.210 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.230+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.396+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.166+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 557.210 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 22 in Lewedorp bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 566.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.230
Verwachte verkoopprijs€ 575.396
Verwachte vraagprijs€ 557.210
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lewedorp besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (19%)
D (25%)
E (11%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veersemeerstraat 32, 4456AZ Lewedorp
Veersemeerstraat 32
1976 · 123 m²
€ 356.136
Straatbeeld van Zandkreekstraat 5, 4456AL Lewedorp
Zandkreekstraat 5
1965 · 131 m²
€ 397.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.230 ligt Postweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Lewedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Postweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 22 in Lewedorp.

Wat is Postweg 22 in Lewedorp waard?
Postweg 22 in Lewedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.230 (bandbreedte € 498.282 – € 634.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 22 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Postweg 22 in Lewedorp is in oktober 2026 € 557.210 (bandbreedte € 529.350 – € 585.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 22 in Lewedorp?
Voor Postweg 22 adviseren wij een bod van € 575.396 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 22 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 22 in Lewedorp bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 22 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 22 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 49.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lewedorp is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 22 ligt rond € 566.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 22?
Huishoudens in de buurt van Postweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lewedorp heeft 40% van de woningen zonnepanelen.