Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postweg 24, 4456AC Lewedorp

Woningwaarde Postweg 24

4456AC Lewedorp

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.520
+8,9%
[ € 342.778 – € 436.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.365[ € 363.247 – € 401.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.809[ € 376.687 – € 416.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 24 in Lewedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.520 (€ 2.390 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds juli +0,8%
+€ 31.73512 maanden +8,9%
+€ 19.09812 mnd vs. NL +5,3%
Postweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.520 voor Postweg 24 in Lewedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 24 in Lewedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.809. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.520.

Verwachte verkoopprijs Postweg 24
€ 396.809[ € 376.687 – € 416.338 ]
Verkoper houdt over€ 391.194−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.895+€ 10.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 24 in Lewedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 24
Onder gem. in LewedorpBoven gem.
€ 382.365[ € 363.247 – € 401.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Lewedorp
€ 332.400[ € 299.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 24 adviseren wij in een bod van € 396.809, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.365 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.520+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.809+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.649+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 382.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 24 in Lewedorp bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 389.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.520
Verwachte verkoopprijs€ 396.809
Verwachte vraagprijs€ 382.365
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Lewedorp→
PlaatsLewedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lewedorp besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (19%)
D (25%)
E (11%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Lewedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lewedorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,6 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt5,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Lewedorp willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 24 in Lewedorp.

Wat is Postweg 24 in Lewedorp waard?
Postweg 24 in Lewedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.520 (bandbreedte € 342.778 – € 436.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lewedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 24 in Lewedorp?
De verwachte vraagprijs van Postweg 24 in Lewedorp is in augustus 2026 € 382.365 (bandbreedte € 363.247 – € 401.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 24 in Lewedorp?
Voor Postweg 24 adviseren wij een bod van € 396.809 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 24 in Lewedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 24 in Lewedorp bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 24 in Lewedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 24 in Lewedorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 31.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lewedorp is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 24 ligt rond € 389.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 24?
Huishoudens in de buurt van Postweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lewedorp heeft 40% van de woningen zonnepanelen.