Woningwaarde Lijsterbeslaan 42
4128SK Lexmond
Wat is mijn huis waard?
Lijsterbeslaan 42 in Lexmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.423 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.423 voor Lijsterbeslaan 42 in Lexmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Lijsterbeslaan 42 in Lexmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.221. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 527.423.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Lijsterbeslaan 42 in Lexmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Lijsterbeslaan 42 adviseren wij in een bod van € 547.221, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Lijsterbeslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterbeslaan 42 in Lexmond bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 527.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Lijsterbeslaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lexmond kern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lexmond kern
Lexmond kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 527.423 zit Lijsterbeslaan 42 in het middensegment van Lexmond kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Lijsterbeslaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterbeslaan 42 in Lexmond.