De gemiddelde huizenprijs in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in september 2026 € 619.350. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 4.767Sinds augustus +0,8%+0,8%

+€ 52.99012 maanden +9,4%+9,4%

+€ 32.01912 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Lexmond

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lexmond

De huizenprijzen in Lexmond verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.306 per m². De duurste buurten zijn Lexmond kern en Lakerveld met vierkante meterprijzen tot € 4.410 per m², terwijl buurten als Lexmond buitengebied oost en Achthoven goedkopere opties bieden.


Achthoven	€ 719.776	€ 3.869 per m²	+16%
Lakerveld	€ 814.147	€ 4.116 per m²	+31%
Lexmond buitengebied oost	€ 762.715	€ 3.942 per m²	+23%
Lexmond kern	€ 567.479	€ 4.410 per m²	-8%

Hoeveel wordt er overboden in Lexmond?

Overbieden in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Lexmond kern kent met +7,6% het hoogste overbod, in Lakerveld ligt dit op +7,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 4.185 per m².

Overbod per buurt in Lexmond

BuurtOverbod

Is Lexmond duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 619.350 (€ 4.306 per m²) is Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.633 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lexmond

BetaalbaarDuur

€ 619.350[ € 431.073 – € 734.412 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% hoger[ € 619.350 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lexmond?

In Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.670 (€ 3.896 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is 69% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lexmond

Nederland

Verdeling woningtype

Lexmond

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lexmond?

In september 2026 staan er 3 woningen te koop in Lexmond. Lexmond heeft een woningoverschot van 18 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lexmond

3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.20918 minder dan woningen

Woningen1.227Overschot: 18 woningen

Woningen te koop in Lexmond

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lexmond?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lexmond stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lexmond in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Lexmond

4128€ 619.350

Veelgestelde vragen over Lexmond

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lexmond?

De gemiddelde huizenprijs in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) ligt in september 2026 op € 619.350. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.185 per m². Daarmee is Lexmond duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lexmond?

De woningmarkt in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 619.350, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lexmond?

In Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) wordt in september 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 576.670 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 619.350. Overbieden is gebruikelijk in Lexmond.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lexmond?

De huizenprijzen in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 619.350.

Wat is de duurste buurt van Lexmond?

De duurste buurt van Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is Lakerveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 814.147. De vierkante meterprijs in Lakerveld bedraagt € 4.116 per m². De meest betaalbare buurt is Lexmond kern (€ 567.479). Lexmond telt in totaal 4 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt 3.005 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Lexmond heeft 1.227 woningen. Lexmond valt onder gemeente Vijfheerenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lexmond?

Lexmond valt onder gemeente Vijfheerenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Vijfheerenlanden: circa € 1.140 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 448/jaar), rioolheffing (€ 190/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 502/jaar). Dit komt neer op circa € 95 per maand.

Is Lexmond duur om te wonen?

Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.350. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.633 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.