Huizenprijzen Lexmond
Plaats in gemeente Vijfheerenlanden · 1.227 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lexmond
Huizenprijzen Lexmond : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in juni 2026 € 626.661. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lexmond
De huizenprijzen in Lexmond verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.387 per m². De duurste buurten zijn Lexmond kern en Lakerveld met vierkante meterprijzen tot € 4.506 per m², terwijl buurten als Lexmond buitengebied oost en Achthoven goedkopere opties bieden.
| Achthoven | € 717.379 | € 3.850 per m² | +14% |
| Lakerveld | € 827.987 | € 4.152 per m² | +32% |
| Lexmond buitengebied oost | € 785.905 | € 4.033 per m² | +25% |
| Lexmond kern | € 573.064 | € 4.506 per m² | -9% |
Hoeveel wordt er overboden in Lexmond?
Overbieden in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Lexmond kern kent met +7,5% het hoogste overbod, in Lakerveld ligt dit op +7,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 4.234 per m².
- Lexmond kern+7,5%
- Achthoven+7,2%
- Lakerveld+7,0%
Is Lexmond duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.661 (€ 4.387 per m²) is Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lexmond?
In Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.583 (€ 3.943 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden) is 69% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lexmond?
In staan er 3 woningen te koop in Lexmond. Lexmond heeft een woningoverschot van 18 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lexmond?
De huizenprijzen in Lexmond stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lexmond sterk met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lexmond in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lexmond betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Lexmond
Veelgestelde vragen over Lexmond
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lexmond (gemeente Vijfheerenlanden).