Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronckhorststraat 33

7131EG Lichtenvoorde

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.991
+6,6%
[ € 383.672 – € 488.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.072[ € 403.818 – € 446.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.191[ € 424.413 – € 469.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.991 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,5%
+€ 26.94512 maanden +6,6%
+€ 11.09812 mnd vs. NL +2,7%
Bronckhorststraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.991 voor Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.191. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.991.

Verwachte verkoopprijs Bronckhorststraat 33
€ 447.191[ € 424.413 – € 469.089 ]
Verkoper houdt over€ 441.022−€ 6.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.285+€ 11.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Bronckhorststraat 33
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 425.072[ € 403.818 – € 446.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronckhorststraat 33 adviseren wij in een bod van € 447.191, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.072 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.991+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.191+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.551+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronckhorststraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 425.072 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 435.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronckhorststraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.991
Verwachte verkoopprijs€ 447.191
Verwachte vraagprijs€ 425.072
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtVeld West→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veld West besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (34%)
D (16%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Veld West

Veld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronckhorststraat 11, 7131EE Lichtenvoorde
Bronckhorststraat 11
1949 · 88 m²
€ 386.101
Straatbeeld van James Wattstraat 8, 7131ME Lichtenvoorde
James Wattstraat 8
1956 · 161 m²
€ 494.902
Straatbeeld van Molendijk 10, 7131DZ Lichtenvoorde
Molendijk 10
1956 · 182 m²
€ 380.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.991 ligt Bronckhorststraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veld West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bronckhorststraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde.

Wat is Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde waard?
Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.991 (bandbreedte € 383.672 – € 488.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 425.072 (bandbreedte € 403.818 – € 446.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde?
Voor Bronckhorststraat 33 adviseren wij een bod van € 447.191 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronckhorststraat 33 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronckhorststraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veld West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Bronckhorststraat 33 ligt rond € 435.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronckhorststraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bronckhorststraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veld West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.