Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenstraat 11

7131HB Lichtenvoorde

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.897
+6,6%
[ € 279.749 – € 356.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.160[ € 293.702 – € 324.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.882[ € 310.443 – € 343.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.897 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,5%
+€ 19.64712 maanden +6,6%
+€ 8.09212 mnd vs. NL +2,7%
Planetenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.897 voor Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.882. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.897.

Verwachte verkoopprijs Planetenstraat 11
€ 326.882[ € 310.443 – € 343.121 ]
Verkoper houdt over€ 322.036−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.570+€ 8.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenstraat 11
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 309.160[ € 293.702 – € 324.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.092[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 326.882, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 309.160 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.897+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.882+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.226+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 309.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 317.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.897
Verwachte verkoopprijs€ 326.882
Verwachte vraagprijs€ 309.160
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtHooiland→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooiland besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (53%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hooiland

Hooiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation35,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breughelhof 5, 7131TN Lichtenvoorde
Breughelhof 5
1974 · 92 m²
€ 305.734
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 29, 7131VE Lichtenvoorde
Vincent van Goghstraat 29
1970 · 95 m²
€ 260.991
Straatbeeld van Jan Steenstraat 34, 7131VR Lichtenvoorde
Jan Steenstraat 34
1970 · 95 m²
€ 262.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 317.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooiland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde.

Wat is Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde waard?
Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.897 (bandbreedte € 279.749 – € 356.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 309.160 (bandbreedte € 293.702 – € 324.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde?
Voor Planetenstraat 11 adviseren wij een bod van € 326.882 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenstraat 11 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooiland is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Planetenstraat 11 ligt rond € 317.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Planetenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooiland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.