Woningwaarde Rubensstraat 45
7131TS Lichtenvoorde
Wat is mijn huis waard?
Rubensstraat 45 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.606 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.606 voor Rubensstraat 45 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rubensstraat 45 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.995. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.606.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rubensstraat 45 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rubensstraat 45 adviseren wij in een bod van € 309.995, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 293.444 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rubensstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 293.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rubensstraat 45 in Lichtenvoorde bedragen € 1.562 per maand bij een woningwaarde van € 301.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rubensstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Hooiland besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Hooiland
Hooiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Rubensstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooiland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Rubensstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rubensstraat 45 in Lichtenvoorde.