Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 14

7131XP Lichtenvoorde

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.382
+6,6%
[ € 245.856 – € 312.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.825[ € 258.234 – € 285.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.149[ € 272.695 – € 301.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.382 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds september +0,5%
+€ 17.26612 maanden +6,6%
+€ 7.11112 mnd vs. NL +2,7%
Bernhardstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.382 voor Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.149. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 279.382.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 14
€ 287.149[ € 272.695 – € 301.399 ]
Verkoper houdt over€ 282.740−€ 4.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.042+€ 7.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 14
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 271.825[ € 258.234 – € 285.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 14 adviseren wij in een bod van € 287.149, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.825 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.382+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.149+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.506+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 271.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 279.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.382
Verwachte verkoopprijs€ 287.149
Verwachte vraagprijs€ 271.825
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtVeld West→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veld West besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (34%)
D (16%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Veld West

Veld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronckhorststraat 11, 7131EE Lichtenvoorde
Bronckhorststraat 11
1949 · 88 m²
€ 386.101
Straatbeeld van Martin Leliveltstraat 49, 7131ZJ Lichtenvoorde
Martin Leliveltstraat 49
1965 · 121 m²
€ 360.879
Straatbeeld van Middachtenstraat 67, 7131GE Lichtenvoorde
Middachtenstraat 67
1967 · 108 m²
€ 380.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.382 is Bernhardstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Veld West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde.

Wat is Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde waard?
Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.382 (bandbreedte € 245.856 – € 312.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 271.825 (bandbreedte € 258.234 – € 285.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde?
Voor Bernhardstraat 14 adviseren wij een bod van € 287.149 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 14 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veld West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 14 ligt rond € 279.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veld West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.