Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 15

7131XR Lichtenvoorde

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.228
+6,6%
[ € 229.001 – € 291.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.109[ € 240.454 – € 265.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.547[ € 253.919 – € 280.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 15 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.228 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,5%
+€ 16.08312 maanden +6,6%
+€ 6.62512 mnd vs. NL +2,7%
Julianastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.228 voor Julianastraat 15 in Lichtenvoorde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 15 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.547. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.228.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 15
€ 267.547[ € 253.919 – € 280.647 ]
Verkoper houdt over€ 263.354−€ 4.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.048+€ 7.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 15 in Lichtenvoorde heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 15
Onder gem. in LichtenvoordeBoven gem.
€ 253.109[ € 240.454 – € 265.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Lichtenvoorde
€ 432.765[ € 175.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 15 adviseren wij in een bod van € 267.547, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.109 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.228+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.547+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.924+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 253.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 15 in Lichtenvoorde bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 260.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.273
OZB€ 22
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.228
Verwachte verkoopprijs€ 267.547
Verwachte vraagprijs€ 253.109
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtVeld West→
PlaatsLichtenvoorde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veld West besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (34%)
D (16%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Veld West

Veld West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation35,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronckhorststraat 11, 7131EE Lichtenvoorde
Bronckhorststraat 11
1949 · 88 m²
€ 386.101
Straatbeeld van Pastoor Sandersstraat 12, 7131BV Lichtenvoorde
Pastoor Sandersstraat 12
1958 · 114 m²
€ 385.812
Straatbeeld van James Wattstraat 8, 7131ME Lichtenvoorde
James Wattstraat 8
1956 · 161 m²
€ 494.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.228 is Julianastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Veld West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde.

Wat is Julianastraat 15 in Lichtenvoorde waard?
Julianastraat 15 in Lichtenvoorde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.228 (bandbreedte € 229.001 – € 291.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veld West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde is in oktober 2026 € 253.109 (bandbreedte € 240.454 – € 265.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 15 in Lichtenvoorde?
Voor Julianastraat 15 adviseren wij een bod van € 267.547 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.273 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 15 in Lichtenvoorde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veld West is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 15 ligt rond € 260.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veld West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.