Woningwaarde Bredenhorstweg 15

8144RB Lierderholthuis

157 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 3.797Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 596.118

+0,6%

[ € 524.584 – € 667.652 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.472[ € 552.398 – € 610.546 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 611.133[ € 580.018 – € 641.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.118 (€ 3.797 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.75012 maanden +0,6%+0,6%

€ -21.37012 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Bredenhorstweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.118 voor Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 611.133. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.118.

Verwachte verkoopprijs Bredenhorstweg 15

€ 611.133[ € 580.018 – € 641.073 ]

Verkoper houdt over€ 603.161−€ 7.972 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 625.506+€ 14.373 kosten koper

Verkoopprijs€ 611.133

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.722

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 603.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Bredenhorstweg 15

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 581.472[ € 552.398 – € 610.546 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.704[ € 3.518 – € 3.889 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 554.083[ € 332.500 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bredenhorstweg 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 611.133, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.472 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.118+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 611.133+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 641.690+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bredenhorstweg 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 581.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 596.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 298.000€ 894.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.977/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915

OZB€ 16

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.977

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bredenhorstweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.118

Verwachte verkoopprijs€ 611.133

Verwachte vraagprijs€ 581.472

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Lierderholthuis→

PlaatsLierderholthuis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Lierderholthuis besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.340 kWh/jr)Teruglevering(2.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (8%)

C (16%)

D (16%)

E (8%)

F (8%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Lierderholthuis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Lierderholthuis op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation12,3 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.118 zit Bredenhorstweg 15 in het middensegment van Buitengebied Lierderholthuis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bredenhorstweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis.

Wat is Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis waard?

Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.118 (bandbreedte € 524.584 – € 667.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Lierderholthuis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis?

De verwachte vraagprijs van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis is in juni 2026 € 581.472 (bandbreedte € 552.398 – € 610.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.797.

Hoeveel moet ik overbieden op Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis?

Voor Bredenhorstweg 15 adviseren wij een bod van € 611.133 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis?

De geschatte bruto maandlasten van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bredenhorstweg 15 in Lierderholthuis is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bredenhorstweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Lierderholthuis is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Bredenhorstweg 15 ligt rond € 596.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bredenhorstweg 15?

Huishoudens in de buurt van Bredenhorstweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Lierderholthuis heeft 33% van de woningen zonnepanelen.