Huizenprijzen Lierderholthuis
Plaats in gemeente Raalte · 192 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lierderholthuis
Huizenprijzen Lierderholthuis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lierderholthuis (gemeente Raalte) bedraagt in september 2026 € 634.226. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lierderholthuis (gemeente Raalte) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Lierderholthuis
Buitengebied Lierderholthuis is met € 703.282 de duurste buurt in Lierderholthuis, gevolgd door Lierderholthuis Kern (€ 599.699). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lierderholthuis bedraagt € 3.576 per m².
| Buitengebied Lierderholthuis | € 703.282 | € 3.280 per m² | +11% |
| Lierderholthuis Kern | € 599.699 | € 3.724 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Lierderholthuis?
In Lierderholthuis (gemeente Raalte) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Lierderholthuis Kern kent met +4,6% het hoogste overbod, in Buitengebied Lierderholthuis ligt dit op +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lierderholthuis (gemeente Raalte) bedraagt € 3.485 per m².
- Lierderholthuis Kern+4,6%
Is Lierderholthuis duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.226 (€ 3.576 per m²) is Lierderholthuis (gemeente Raalte) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.939 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lierderholthuis?
In Lierderholthuis (gemeente Raalte) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 606.973 (€ 3.335 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lierderholthuis (gemeente Raalte) is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lierderholthuis?
In staan er 2 woningen te koop in Lierderholthuis. Lierderholthuis heeft een woningoverschot van 2 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lierderholthuis?
Lierderholthuis behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +37,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Lierderholthuis afvlakt naar +1,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,7% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Lierderholthuis en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lierderholthuis in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Lierderholthuis
Veelgestelde vragen over Lierderholthuis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lierderholthuis (gemeente Raalte).