Straatbeeld van Dokter J. van Heuvenweg 30, 7364AV Lieren

Woningwaarde Dokter J. van Heuvenweg 30

7364AV Lieren

121 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.847
+7,5%
[ € 461.865 € 587.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 512.140[ € 486.533 € 537.747 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 537.870[ € 510.860 € 564.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 524.847 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds mei +0,7%
+€ 36.47712 maanden +7,5%
+€ 15.76712 mnd vs. NL +3,2%
Dokter J. van Heuvenweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.847 voor Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.870. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 524.847.

Verwachte verkoopprijs Dokter J. van Heuvenweg 30
€ 537.870[ € 510.860 € 564.634 ]
Verkoper houdt over€ 530.703€ 7.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.777+€ 12.907 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.870
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.917
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter J. van Heuvenweg 30
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 512.140[ € 486.533 € 537.747 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.021 € 4.444 ]

Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 635.762[ € 200.000 € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter J. van Heuvenweg 30 adviseren wij in een bod van € 537.870, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 512.140 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.847+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.870+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 564.764+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter J. van Heuvenweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 512.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 524.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.634/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter J. van Heuvenweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.847
Verwachte verkoopprijs€ 537.870
Verwachte vraagprijs€ 512.140
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

PlaatsLieren

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieren besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Lieren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lieren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter J. van Heuvenweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 524.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lieren willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter J. van Heuvenweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren.

Wat is Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren waard?
Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.847 (bandbreedte € 461.865 – € 587.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren?
De verwachte vraagprijs van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren is in juni 2026 € 512.140 (bandbreedte € 486.533 – € 537.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren?
Voor Dokter J. van Heuvenweg 30 adviseren wij een bod van € 537.870 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter J. van Heuvenweg 30 in Lieren is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter J. van Heuvenweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieren is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Dokter J. van Heuvenweg 30 ligt rond € 524.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter J. van Heuvenweg 30?
Huishoudens in de buurt van Dokter J. van Heuvenweg 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.