Huiswaardemeter

Woningwaarde Florastraat 19

5715AK Lierop

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.526
+3,9%
[ € 576.863 – € 734.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.279[ € 608.265 – € 672.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.136[ € 637.462 – € 704.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Florastraat 19 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.526 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds september +0,3%
+€ 24.88912 maanden +3,9%
+€ 45712 mnd vs. NL +0,1%
Florastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.526 voor Florastraat 19 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Florastraat 19 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.136. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 655.526.

Verwachte verkoopprijs Florastraat 19
€ 671.136[ € 637.462 – € 704.563 ]
Verkoper houdt over€ 662.504−€ 8.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.709+€ 15.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Florastraat 19 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Florastraat 19
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 640.279[ € 608.265 – € 672.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Florastraat 19 adviseren wij in een bod van € 671.136, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 640.279 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.526+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.136+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.693+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Florastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 640.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Florastraat 19 in Lierop bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 655.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.206
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Florastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.526
Verwachte verkoopprijs€ 671.136
Verwachte vraagprijs€ 640.279
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 549.310
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Straatbeeld van Hemelaar 25, 5715CD Lierop
Hemelaar 25
1999 · 148 m²
€ 477.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.526 ligt Florastraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Florastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Florastraat 19 in Lierop.

Wat is Florastraat 19 in Lierop waard?
Florastraat 19 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.526 (bandbreedte € 576.863 – € 734.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Florastraat 19 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Florastraat 19 in Lierop is in oktober 2026 € 640.279 (bandbreedte € 608.265 – € 672.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Florastraat 19 in Lierop?
Voor Florastraat 19 adviseren wij een bod van € 671.136 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Florastraat 19 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Florastraat 19 in Lierop bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.206 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Florastraat 19 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Florastraat 19 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 24.889) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Florastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Florastraat 19 ligt rond € 655.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Florastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Florastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).