Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank Doucettestraat 10

5715AS Lierop

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.294
+3,9%
[ € 379.539 – € 483.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.910[ € 397.965 – € 439.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.044[ € 421.445 – € 465.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank Doucettestraat 10 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.294 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,3%
+€ 16.37512 maanden +3,9%
+€ 30112 mnd vs. NL +0,1%
Frank Doucettestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.294 voor Frank Doucettestraat 10 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank Doucettestraat 10 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.044. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.294.

Verwachte verkoopprijs Frank Doucettestraat 10
€ 444.044[ € 421.445 – € 465.808 ]
Verkoper houdt over€ 437.910−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.075+€ 11.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank Doucettestraat 10 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Frank Doucettestraat 10
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 418.910[ € 397.965 – € 439.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank Doucettestraat 10 adviseren wij in een bod van € 444.044, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.910 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.294+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.044+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.246+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank Doucettestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 418.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank Doucettestraat 10 in Lierop bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 431.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank Doucettestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.294
Verwachte verkoopprijs€ 444.044
Verwachte vraagprijs€ 418.910
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 549.310
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 661.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.294 is Frank Doucettestraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Frank Doucettestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank Doucettestraat 10 in Lierop.

Wat is Frank Doucettestraat 10 in Lierop waard?
Frank Doucettestraat 10 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.294 (bandbreedte € 379.539 – € 483.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank Doucettestraat 10 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Frank Doucettestraat 10 in Lierop is in oktober 2026 € 418.910 (bandbreedte € 397.965 – € 439.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank Doucettestraat 10 in Lierop?
Voor Frank Doucettestraat 10 adviseren wij een bod van € 444.044 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank Doucettestraat 10 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Frank Doucettestraat 10 in Lierop bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank Doucettestraat 10 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank Doucettestraat 10 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 16.375) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank Doucettestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Frank Doucettestraat 10 ligt rond € 431.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank Doucettestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Frank Doucettestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).