Huiswaardemeter

Woningwaarde Frank Doucettestraat 7

5715AS Lierop

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.919
+3,9%
[ € 358.089 – € 455.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.249[ € 375.487 – € 415.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.933[ € 397.641 – € 439.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Frank Doucettestraat 7 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.919 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.310Sinds september +0,3%
+€ 15.45012 maanden +3,9%
+€ 28412 mnd vs. NL +0,1%
Frank Doucettestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.919 voor Frank Doucettestraat 7 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frank Doucettestraat 7 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.933. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.919.

Verwachte verkoopprijs Frank Doucettestraat 7
€ 418.933[ € 397.641 – € 439.497 ]
Verkoper houdt over€ 413.075−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.462+€ 10.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frank Doucettestraat 7 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Verwachte vraagprijs Frank Doucettestraat 7
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 395.249[ € 375.487 – € 415.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frank Doucettestraat 7 adviseren wij in een bod van € 418.933, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.249 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.919+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.933+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.880+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frank Doucettestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frank Doucettestraat 7 in Lierop bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 406.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frank Doucettestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.919
Verwachte verkoopprijs€ 418.933
Verwachte vraagprijs€ 395.249
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 549.310
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 661.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.919 is Frank Doucettestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frank Doucettestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frank Doucettestraat 7 in Lierop.

Wat is Frank Doucettestraat 7 in Lierop waard?
Frank Doucettestraat 7 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.919 (bandbreedte € 358.089 – € 455.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frank Doucettestraat 7 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van Frank Doucettestraat 7 in Lierop is in oktober 2026 € 395.249 (bandbreedte € 375.487 – € 415.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Frank Doucettestraat 7 in Lierop?
Voor Frank Doucettestraat 7 adviseren wij een bod van € 418.933 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frank Doucettestraat 7 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van Frank Doucettestraat 7 in Lierop bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frank Doucettestraat 7 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frank Doucettestraat 7 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 15.450) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frank Doucettestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Frank Doucettestraat 7 ligt rond € 406.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frank Doucettestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Frank Doucettestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).