Huiswaardemeter

Woningwaarde van Dijkstraat 20

5715AV Lierop

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.505
+3,9%
[ € 340.124 – € 432.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.548[ € 355.821 – € 393.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.844[ € 378.594 – € 418.445 ]

Wat is mijn huis waard?

van Dijkstraat 20 in Lierop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.505 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,3%
+€ 14.67512 maanden +3,9%
+€ 27012 mnd vs. NL +0,1%
van Dijkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.505 voor van Dijkstraat 20 in Lierop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Dijkstraat 20 in Lierop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.844. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.505.

Verwachte verkoopprijs van Dijkstraat 20
€ 398.844[ € 378.594 – € 418.445 ]
Verkoper houdt over€ 393.207−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.971+€ 10.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Dijkstraat 20 in Lierop heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.531 per m².

Verwachte vraagprijs van Dijkstraat 20
Onder gem. in SomerenBoven gem.
€ 374.548[ € 355.821 – € 393.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.531[ € 2.404 – € 2.657 ]
Gem. vraagprijs in Someren
€ 798.220[ € 325.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Dijkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 398.844, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.548 ligt. In de gemeente Someren wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.505+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.844+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.786+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Dijkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 374.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Dijkstraat 20 in Lierop bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 386.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Dijkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.505
Verwachte verkoopprijs€ 398.844
Verwachte vraagprijs€ 374.548
Verwacht overbod+6,0% (Someren)

Locatie

BuurtLierop centrum→
PlaatsLierop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lierop centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Lierop centrum

Lierop centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luitenakker 29, 5715BW Lierop
Luitenakker 29
1991 · 167 m²
€ 549.310
Straatbeeld van Kerkepad 6a, 5715CC Lierop
Kerkepad 6a
1987 · 192 m²
€ 814.166
Straatbeeld van van Dijkstraat 26, 5715AV Lierop
van Dijkstraat 26
1962 · 214 m²
€ 661.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.505 is van Dijkstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Lierop centrum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Dijkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Dijkstraat 20 in Lierop.

Wat is van Dijkstraat 20 in Lierop waard?
van Dijkstraat 20 in Lierop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.505 (bandbreedte € 340.124 – € 432.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lierop centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Dijkstraat 20 in Lierop?
De verwachte vraagprijs van van Dijkstraat 20 in Lierop is in oktober 2026 € 374.548 (bandbreedte € 355.821 – € 393.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op van Dijkstraat 20 in Lierop?
Voor van Dijkstraat 20 adviseren wij een bod van € 398.844 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Someren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Dijkstraat 20 in Lierop?
De geschatte bruto maandlasten van van Dijkstraat 20 in Lierop bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Dijkstraat 20 in Lierop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Dijkstraat 20 in Lierop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 14.675) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Dijkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lierop centrum is € 453.000. De geschatte marktwaarde van van Dijkstraat 20 ligt rond € 386.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Dijkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van van Dijkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).