Huiswaardemeter

Woningwaarde Servaasstraat 37

5737AP Lieshout

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.920
+2,0%
[ € 488.330 – € 621.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.083[ € 542.773 – € 599.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Servaasstraat 37 in Lieshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.920 (€ 5.388 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds mei +0,2%
+€ 10.96112 maanden +2,0%
€ -12.10612 mnd vs. NL -2,2%
Servaasstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.920 voor Servaasstraat 37 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Servaasstraat 37 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.083. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.920.

Verwachte verkoopprijs Servaasstraat 37
€ 571.083[ € 542.773 – € 599.907 ]
Verkoper houdt over€ 563.551−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.655+€ 13.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.551

Wat is de vraagprijs?

Servaasstraat 37 in Lieshout staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Vraagprijs Servaasstraat 37
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.971 – € 5.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 557.571[ € 409.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Servaasstraat 37 adviseren wij in een bod van € 571.083, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.083+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.637+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Servaasstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Servaasstraat 37 in Lieshout bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 554.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.714
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Servaasstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.920
Verwachte verkoopprijs€ 571.083
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 412.144
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 427.654
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 504.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.920 zit Servaasstraat 37 in het middensegment van Lieshout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Servaasstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Servaasstraat 37 in Lieshout.

Wat is Servaasstraat 37 in Lieshout waard?
Servaasstraat 37 in Lieshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.920 (bandbreedte € 488.330 – € 621.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de vraagprijs van Servaasstraat 37 in Lieshout?
Servaasstraat 37 in Lieshout staat in juni 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Servaasstraat 37 in Lieshout?
Voor Servaasstraat 37 adviseren wij een bod van € 571.083 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Servaasstraat 37 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Servaasstraat 37 in Lieshout bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.714 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Servaasstraat 37 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Servaasstraat 37 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Servaasstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Servaasstraat 37 ligt rond € 554.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Servaasstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Servaasstraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.