Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuiperstraat 27

5737AX Lieshout

Te koop
172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.877
+2,2%
[ € 576.292 – € 733.462 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.849[ € 637.403 – € 704.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperstraat 27 in Lieshout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.877 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.569Sinds juli +0,2%
+€ 14.40912 maanden +2,2%
€ -8.21312 mnd vs. NL -1,3%
Kuiperstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.877 voor Kuiperstraat 27 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperstraat 27 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.849. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 654.877.

Verwachte verkoopprijs Kuiperstraat 27
€ 670.849[ € 637.403 – € 704.498 ]
Verkoper houdt over€ 662.220−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.416+€ 15.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.220

Wat is de vraagprijs?

Kuiperstraat 27 in Lieshout staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Vraagprijs Kuiperstraat 27
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 515.333[ € 409.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperstraat 27 adviseren wij in een bod van € 670.849, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.877+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.849+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.391+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperstraat 27 in Lieshout bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 654.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.877
Verwachte verkoopprijs€ 670.849
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 508.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuiperstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.877 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kuiperstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperstraat 27 in Lieshout.

Wat is Kuiperstraat 27 in Lieshout waard?
Kuiperstraat 27 in Lieshout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.877 (bandbreedte € 576.292 – € 733.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de vraagprijs van Kuiperstraat 27 in Lieshout?
Kuiperstraat 27 in Lieshout staat in augustus 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperstraat 27 in Lieshout?
Voor Kuiperstraat 27 adviseren wij een bod van € 670.849 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperstraat 27 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperstraat 27 in Lieshout bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperstraat 27 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperstraat 27 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperstraat 27 ligt rond € 654.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kuiperstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.