Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Botslaan 17

5737CK Lieshout

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.831
+2,9%
[ € 406.411 – € 517.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.283[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Botslaan 17 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.831 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.106Sinds september +0,2%
+€ 13.10112 maanden +2,9%
€ -4.28312 mnd vs. NL -1,0%
Albert Botslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.831 voor Albert Botslaan 17 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Botslaan 17 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.283. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.831.

Verwachte verkoopprijs Albert Botslaan 17
€ 475.283[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 468.805−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.939+€ 11.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Botslaan 17 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Botslaan 17
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Botslaan 17 adviseren wij in een bod van € 475.283, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.831+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.283+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.047+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Botslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Botslaan 17 in Lieshout bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 461.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Botslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.831
Verwachte verkoopprijs€ 475.283
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Botslaan 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lieshout willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Botslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Botslaan 17 in Lieshout.

Wat is Albert Botslaan 17 in Lieshout waard?
Albert Botslaan 17 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.831 (bandbreedte € 406.411 – € 517.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Botslaan 17 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Albert Botslaan 17 in Lieshout is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Botslaan 17 in Lieshout?
Voor Albert Botslaan 17 adviseren wij een bod van € 475.283 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Botslaan 17 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Botslaan 17 in Lieshout bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Botslaan 17 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Botslaan 17 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Botslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Albert Botslaan 17 ligt rond € 461.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Botslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Albert Botslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.