Huiswaardemeter

Woningwaarde Martien Coppensstraat 12

5737CN Lieshout

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.924
+2,9%
[ € 324.653 – € 413.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.649[ € 339.767 – € 375.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.554[ € 361.172 – € 399.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Martien Coppensstraat 12 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.924 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds september +0,2%
+€ 10.46512 maanden +2,9%
€ -3.42212 mnd vs. NL -1,0%
Martien Coppensstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.924 voor Martien Coppensstraat 12 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martien Coppensstraat 12 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.554. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.924.

Verwachte verkoopprijs Martien Coppensstraat 12
€ 380.554[ € 361.172 – € 399.189 ]
Verkoper houdt over€ 375.118−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.315+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martien Coppensstraat 12 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Martien Coppensstraat 12
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 357.649[ € 339.767 – € 375.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martien Coppensstraat 12 adviseren wij in een bod van € 380.554, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.649 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.924+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.554+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.582+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martien Coppensstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 357.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martien Coppensstraat 12 in Lieshout bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 368.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.804
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martien Coppensstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.924
Verwachte verkoopprijs€ 380.554
Verwachte vraagprijs€ 357.649
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.924 is Martien Coppensstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Martien Coppensstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout.

Wat is Martien Coppensstraat 12 in Lieshout waard?
Martien Coppensstraat 12 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.924 (bandbreedte € 324.653 – € 413.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout is in oktober 2026 € 357.649 (bandbreedte € 339.767 – € 375.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Martien Coppensstraat 12 in Lieshout?
Voor Martien Coppensstraat 12 adviseren wij een bod van € 380.554 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.804 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martien Coppensstraat 12 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martien Coppensstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Martien Coppensstraat 12 ligt rond € 368.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martien Coppensstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Martien Coppensstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.