Huiswaardemeter

Woningwaarde Lankelaar 8

5737ET Lieshout

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.571
+2,9%
[ € 483.622 – € 615.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.720[ € 507.034 – € 560.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.893[ € 536.949 – € 593.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Lankelaar 8 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.571 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.316Sinds september +0,2%
+€ 15.59012 maanden +2,9%
€ -5.09712 mnd vs. NL -1,0%
Lankelaar 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.571 voor Lankelaar 8 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lankelaar 8 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.893. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.571.

Verwachte verkoopprijs Lankelaar 8
€ 565.893[ € 536.949 – € 593.470 ]
Verkoper houdt over€ 558.418−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.361+€ 13.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lankelaar 8 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Lankelaar 8
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 533.720[ € 507.034 – € 560.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lankelaar 8 adviseren wij in een bod van € 565.893, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.720 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.571+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.893+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.188+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lankelaar 8 zal in bij een vraagprijs van € 533.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lankelaar 8 in Lieshout bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 549.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lankelaar 8

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.571
Verwachte verkoopprijs€ 565.893
Verwachte vraagprijs€ 533.720
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.571 zit Lankelaar 8 in het middensegment van Lieshout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lankelaar 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lankelaar 8 in Lieshout.

Wat is Lankelaar 8 in Lieshout waard?
Lankelaar 8 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.571 (bandbreedte € 483.622 – € 615.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lankelaar 8 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Lankelaar 8 in Lieshout is in oktober 2026 € 533.720 (bandbreedte € 507.034 – € 560.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Lankelaar 8 in Lieshout?
Voor Lankelaar 8 adviseren wij een bod van € 565.893 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lankelaar 8 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Lankelaar 8 in Lieshout bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lankelaar 8 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lankelaar 8 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lankelaar 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Lankelaar 8 ligt rond € 549.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lankelaar 8?
Huishoudens in de buurt van Lankelaar 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.