Woningwaarde Dorpsstraat 110

5737GE Lieshout

275 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.396Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 933.955

+2,9%

[ € 821.880 – € 1.046.030 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.866[ € 869.123 – € 960.609 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 954.060[ € 907.364 – € 1.002.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 110 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.955 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 26.49312 maanden +2,9%+2,9%

€ -8.66312 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Dorpsstraat 110

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.955 voor Dorpsstraat 110 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 110 in Lieshout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 954.060. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 933.955.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 110

€ 954.060[ € 907.364 – € 1.002.876 ]

Verkoper houdt over€ 942.315−€ 11.745 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 975.291+€ 21.231 kosten koper

Verkoopprijs€ 954.060

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.495

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 942.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 110 in Lieshout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 110

Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.

€ 914.866[ € 869.123 – € 960.609 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.327[ € 3.160 – € 3.493 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lieshout

€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 110 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 954.060, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 914.866 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.955+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 954.060+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.001.763+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 110 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 110 in Lieshout bedragen € 4.748 per maand bij een woningwaarde van € 933.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.134.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.748/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.567

OZB€ 69

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.748

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte275 m²

Perceeloppervlakte1.692 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.955

Verwachte verkoopprijs€ 954.060

Verwachte vraagprijs€ 914.866

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→

PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (23%)

C (26%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.955 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 110 in Lieshout.

Wat is Dorpsstraat 110 in Lieshout waard?

Dorpsstraat 110 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.955 (bandbreedte € 821.880 – € 1.046.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 110 in Lieshout?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 110 in Lieshout is in oktober 2026 € 914.866 (bandbreedte € 869.123 – € 960.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 110 in Lieshout?

Voor Dorpsstraat 110 adviseren wij een bod van € 954.060 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 110 in Lieshout?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 110 in Lieshout bedragen € 4.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.567 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 110 in Lieshout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 110 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 26.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 110?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 110 ligt rond € 933.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 110?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.