Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ploeg 7

5737JL Lieshout

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.599
+2,9%
[ € 495.087 – € 630.111 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.558[ € 519.230 – € 573.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.111[ € 549.865 – € 607.745 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ploeg 7 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.599 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,2%
+€ 15.95912 maanden +2,9%
€ -5.21812 mnd vs. NL -1,0%
de Ploeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.599 voor de Ploeg 7 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ploeg 7 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.111. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.599.

Verwachte verkoopprijs de Ploeg 7
€ 579.111[ € 549.865 – € 607.745 ]
Verkoper houdt over€ 571.491−€ 7.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.843+€ 13.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ploeg 7 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs de Ploeg 7
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 546.558[ € 519.230 – € 573.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ploeg 7 adviseren wij in een bod van € 579.111, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.558 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.599+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.111+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.067+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ploeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 546.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ploeg 7 in Lieshout bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 562.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ploeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.599
Verwachte verkoopprijs€ 579.111
Verwachte vraagprijs€ 546.558
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 508.518
Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.599 ligt de Ploeg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Ploeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ploeg 7 in Lieshout.

Wat is de Ploeg 7 in Lieshout waard?
de Ploeg 7 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.599 (bandbreedte € 495.087 – € 630.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ploeg 7 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van de Ploeg 7 in Lieshout is in oktober 2026 € 546.558 (bandbreedte € 519.230 – € 573.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ploeg 7 in Lieshout?
Voor de Ploeg 7 adviseren wij een bod van € 579.111 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ploeg 7 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van de Ploeg 7 in Lieshout bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ploeg 7 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ploeg 7 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 15.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ploeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van de Ploeg 7 ligt rond € 562.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ploeg 7?
Huishoudens in de buurt van de Ploeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.