Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopveld 18

5737JT Lieshout

171 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.676
+2,9%
[ € 538.275 – € 685.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.852[ € 567.009 – € 626.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.869[ € 595.359 – € 658.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopveld 18 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.676 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,2%
+€ 17.35112 maanden +2,9%
€ -5.67412 mnd vs. NL -1,0%
Hopveld 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.676 voor Hopveld 18 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopveld 18 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.869. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.676.

Verwachte verkoopprijs Hopveld 18
€ 626.869[ € 595.359 – € 658.030 ]
Verkoper houdt over€ 618.723−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.556+€ 14.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopveld 18 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Hopveld 18
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 596.852[ € 567.009 – € 626.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopveld 18 adviseren wij in een bod van € 626.869, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.852 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.676+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.869+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.212+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopveld 18 zal in bij een vraagprijs van € 596.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopveld 18 in Lieshout bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 611.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopveld 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.676
Verwachte verkoopprijs€ 626.869
Verwachte vraagprijs€ 596.852
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 415.047
Straatbeeld van de Sluiter 15, 5737AN Lieshout
de Sluiter 15
1972 · 218 m²
€ 511.922
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 430.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.676 ligt Hopveld 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hopveld 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopveld 18 in Lieshout.

Wat is Hopveld 18 in Lieshout waard?
Hopveld 18 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.676 (bandbreedte € 538.275 – € 685.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopveld 18 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Hopveld 18 in Lieshout is in oktober 2026 € 596.852 (bandbreedte € 567.009 – € 626.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopveld 18 in Lieshout?
Voor Hopveld 18 adviseren wij een bod van € 626.869 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopveld 18 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Hopveld 18 in Lieshout bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopveld 18 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopveld 18 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopveld 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Hopveld 18 ligt rond € 611.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopveld 18?
Huishoudens in de buurt van Hopveld 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.