Huiswaardemeter

Woningwaarde Brouwersdreef 24

5737JW Lieshout

Te koop
194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 741.604
+2,0%
[ € 652.612 – € 830.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.339[ € 722.499 – € 798.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Brouwersdreef 24 in Lieshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 741.604 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds mei +0,2%
+€ 14.64712 maanden +2,0%
€ -16.18112 mnd vs. NL -2,2%
Brouwersdreef 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 741.604 voor Brouwersdreef 24 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brouwersdreef 24 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.339. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 741.604.

Verwachte verkoopprijs Brouwersdreef 24
€ 759.339[ € 722.499 – € 798.551 ]
Verkoper houdt over€ 749.736−€ 9.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.676+€ 17.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 749.736

Wat is de vraagprijs?

Brouwersdreef 24 in Lieshout staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Vraagprijs Brouwersdreef 24
Onder gem. in buurt LieshoutBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lieshout
€ 557.571[ € 409.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brouwersdreef 24 adviseren wij in een bod van € 759.339, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 741.604+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.339+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.306+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brouwersdreef 24 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brouwersdreef 24 in Lieshout bedragen € 3.695 per maand bij een woningwaarde van € 741.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 371.000€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.627
OZB€ 19
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.305.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brouwersdreef 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 741.604
Verwachte verkoopprijs€ 759.339
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtLieshout→
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lieshout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Lieshout

Lieshout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sluiter 1, 5737AN Lieshout
de Sluiter 1
1972 · 120 m²
€ 412.144
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 5737AV Lieshout
Nieuwstraat 43
2007 · 115 m²
€ 427.654
Straatbeeld van Prinsenhof 2, 5737GL Lieshout
Prinsenhof 2
2005 · 140 m²
€ 504.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brouwersdreef 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 741.604 duidelijk in het hogere segment van Lieshout. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brouwersdreef 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brouwersdreef 24 in Lieshout.

Wat is Brouwersdreef 24 in Lieshout waard?
Brouwersdreef 24 in Lieshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 741.604 (bandbreedte € 652.612 – € 830.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lieshout.
Wat is de vraagprijs van Brouwersdreef 24 in Lieshout?
Brouwersdreef 24 in Lieshout staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Brouwersdreef 24 in Lieshout?
Voor Brouwersdreef 24 adviseren wij een bod van € 759.339 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brouwersdreef 24 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Brouwersdreef 24 in Lieshout bedragen € 3.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 741.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.627 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brouwersdreef 24 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brouwersdreef 24 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 14.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brouwersdreef 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lieshout is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Brouwersdreef 24 ligt rond € 741.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brouwersdreef 24?
Huishoudens in de buurt van Brouwersdreef 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lieshout heeft 23% van de woningen zonnepanelen.