Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 4

7137MH Lievelde

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.307
+6,6%
[ € 380.430 – € 484.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.578[ € 400.499 – € 442.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.309[ € 420.924 – € 465.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 4 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.307 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,5%
+€ 26.71812 maanden +6,6%
+€ 11.00512 mnd vs. NL +2,7%
Antoniusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.307 voor Antoniusstraat 4 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 4 in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.309. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.307.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 4
€ 443.309[ € 420.924 – € 465.233 ]
Verkoper houdt over€ 437.183−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.325+€ 11.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 4 in Lievelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.868 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 4
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 421.578[ € 400.499 – € 442.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.868[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 443.309, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.578 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.307+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.309+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.474+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 421.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 4 in Lievelde bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 432.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.307
Verwachte verkoopprijs€ 443.309
Verwachte vraagprijs€ 421.578
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Lievelde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franse Schans 24, 7137MR Lievelde
Franse Schans 24
1974 · 139 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Nieuwstraat 44, 7137MJ Lievelde
Nieuwstraat 44
1978 · 182 m²
€ 366.927
Straatbeeld van Droebertweg 3, 7137HB Lievelde
Droebertweg 3
1957 · 215 m²
€ 668.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.307 zit Antoniusstraat 4 in het middensegment van Bebouwde kom Lievelde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 4 in Lievelde.

Wat is Antoniusstraat 4 in Lievelde waard?
Antoniusstraat 4 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.307 (bandbreedte € 380.430 – € 484.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Lievelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 4 in Lievelde?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 4 in Lievelde is in oktober 2026 € 421.578 (bandbreedte € 400.499 – € 442.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 4 in Lievelde?
Voor Antoniusstraat 4 adviseren wij een bod van € 443.309 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 4 in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 4 in Lievelde bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 4 in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 4 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Lievelde is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 4 ligt rond € 432.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Lievelde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.