Huiswaardemeter

Woningwaarde Franse Schans 22

7137MR Lievelde

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.855
+6,6%
[ € 258.592 – € 329.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.813[ € 271.522 – € 300.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.123[ € 286.727 – € 316.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Franse Schans 22 in Lievelde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.855 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,5%
+€ 18.16112 maanden +6,6%
+€ 7.48012 mnd vs. NL +2,7%
Franse Schans 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.855 voor Franse Schans 22 in Lievelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franse Schans 22 in Lievelde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.123. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.855.

Verwachte verkoopprijs Franse Schans 22
€ 302.123[ € 286.727 – € 316.910 ]
Verkoper houdt over€ 297.550−€ 4.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.315+€ 8.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franse Schans 22 in Lievelde heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.529 per m².

Verwachte vraagprijs Franse Schans 22
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 285.813[ € 271.522 – € 300.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.529[ € 2.403 – € 2.656 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franse Schans 22 adviseren wij in een bod van € 302.123, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.813 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.855+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.123+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.229+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franse Schans 22 zal in bij een vraagprijs van € 285.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franse Schans 22 in Lievelde bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 293.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franse Schans 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.855
Verwachte verkoopprijs€ 302.123
Verwachte vraagprijs€ 285.813
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Lievelde→
PlaatsLievelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Lievelde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (27%)
D (5%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Lievelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Lievelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation34,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franse Schans 24, 7137MR Lievelde
Franse Schans 24
1974 · 139 m²
€ 355.213
Straatbeeld van Nieuwstraat 44, 7137MJ Lievelde
Nieuwstraat 44
1978 · 182 m²
€ 366.927
Straatbeeld van Droebertweg 3, 7137HB Lievelde
Droebertweg 3
1957 · 215 m²
€ 668.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.855 is Franse Schans 22 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Lievelde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franse Schans 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franse Schans 22 in Lievelde.

Wat is Franse Schans 22 in Lievelde waard?
Franse Schans 22 in Lievelde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.855 (bandbreedte € 258.592 – € 329.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Lievelde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franse Schans 22 in Lievelde?
De verwachte vraagprijs van Franse Schans 22 in Lievelde is in oktober 2026 € 285.813 (bandbreedte € 271.522 – € 300.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Franse Schans 22 in Lievelde?
Voor Franse Schans 22 adviseren wij een bod van € 302.123 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franse Schans 22 in Lievelde?
De geschatte bruto maandlasten van Franse Schans 22 in Lievelde bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franse Schans 22 in Lievelde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franse Schans 22 in Lievelde is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franse Schans 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Lievelde is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Franse Schans 22 ligt rond € 293.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franse Schans 22?
Huishoudens in de buurt van Franse Schans 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Lievelde heeft 32% van de woningen zonnepanelen.