Woningwaarde Melbournestraat 37
1175RM Lijnden
Wat is mijn huis waard?
Melbournestraat 37 in Lijnden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.887 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.887 voor Melbournestraat 37 in Lijnden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Melbournestraat 37 in Lijnden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.628. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.887.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Melbournestraat 37 in Lijnden heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Melbournestraat 37 adviseren wij in een bod van € 532.628, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.117 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Melbournestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 488.117 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Melbournestraat 37 in Lijnden bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 509.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Melbournestraat 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lijnden Omgeving besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lijnden Omgeving
Dagelijkse voorzieningen liggen in Lijnden Omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 509.887 is Melbournestraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Lijnden Omgeving. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Melbournestraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melbournestraat 37 in Lijnden.