De gemiddelde huizenprijs in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt in oktober 2026 € 710.009. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.765Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 43.88612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 18.08012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Lijnden

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Lijnden

Lijnden Omgeving is met € 710.768 de duurste buurt in Lijnden, gevolgd door Lijnden (€ 709.808). De gemiddelde vierkante meterprijs in Lijnden bedraagt € 4.522 per m².


Lijnden	€ 709.808	€ 4.685 per m²	-0%
Lijnden Omgeving	€ 710.768	€ 3.905 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Lijnden?

Overbieden in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. Lijnden Omgeving kent met +8,2% het hoogste overbod, in Lijnden ligt dit op +8,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt € 4.438 per m².

Overbod per buurt in Lijnden

BuurtOverbod

Lijnden Omgeving+8,2%
Lijnden+8,2%

Is Lijnden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 710.009 (€ 4.522 per m²) is Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Lijnden

BetaalbaarDuur

€ 710.009[ € 510.167 – € 824.400 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 710.009 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Lijnden?

In Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 656.300 (€ 4.102 per m²). Meer dan 77% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) is 81% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Lijnden

Nederland

Verdeling woningtype

Lijnden

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Lijnden?

In oktober 2026 staan er 3 woningen te koop in Lijnden. Het woningtekort in Lijnden bedraagt 8 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Lijnden

3 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen401Woningtekort: 8 woningen

Huishoudens4098 meer dan woningen

Woningen te koop in Lijnden

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lijnden?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Lijnden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lijnden in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Lijnden

1175€ 710.009

Veelgestelde vragen over Lijnden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Lijnden?

De gemiddelde huizenprijs in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) ligt in oktober 2026 op € 710.009. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.438 per m². Daarmee is Lijnden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Lijnden?

De woningmarkt in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 710.009, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Lijnden?

In Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 656.300 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 710.009. Overbieden is de norm in Lijnden.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Lijnden?

De huizenprijzen in Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 710.009.

Wat is de duurste buurt van Lijnden?

De duurste buurt van Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) is Lijnden Omgeving, met een gemiddelde huizenprijs van € 710.768. De vierkante meterprijs in Lijnden Omgeving bedraagt € 3.905 per m². De meest betaalbare buurt is Lijnden (€ 709.808). Lijnden telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Lijnden?

Lijnden telt 985 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Holland. Lijnden heeft 401 woningen. Lijnden valt onder gemeente Haarlemmermeer.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Lijnden?

Lijnden valt onder gemeente Haarlemmermeer. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Haarlemmermeer: circa € 1.121 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 399/jaar), rioolheffing (€ 199/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 523/jaar). Dit komt neer op circa € 93 per maand.

Is Lijnden duur om te wonen?

Lijnden (gemeente Haarlemmermeer) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 710.009. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.