Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gronckelstraat 4

6141AG Limbricht

188 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.682
+7,5%
[ € 360.520 – € 458.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.299[ € 384.084 – € 424.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.321[ € 398.679 – € 440.646 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gronckelstraat 4 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.682 (€ 2.179 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.463Sinds september +0,6%
+€ 28.59912 maanden +7,5%
+€ 13.83512 mnd vs. NL +3,6%
De Gronckelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.682 voor De Gronckelstraat 4 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gronckelstraat 4 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.321. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.682.

Verwachte verkoopprijs De Gronckelstraat 4
€ 417.321[ € 398.679 – € 440.646 ]
Verkoper houdt over€ 411.480−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.817+€ 10.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gronckelstraat 4 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs De Gronckelstraat 4
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 404.299[ € 384.084 – € 424.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gronckelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 417.321, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.299 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.682+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.321+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.187+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gronckelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 404.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gronckelstraat 4 in Limbricht bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 409.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gronckelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.682
Verwachte verkoopprijs€ 417.321
Verwachte vraagprijs€ 404.299
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.682 ligt De Gronckelstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Gronckelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gronckelstraat 4 in Limbricht.

Wat is De Gronckelstraat 4 in Limbricht waard?
De Gronckelstraat 4 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.682 (bandbreedte € 360.520 – € 458.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gronckelstraat 4 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van De Gronckelstraat 4 in Limbricht is in oktober 2026 € 404.299 (bandbreedte € 384.084 – € 424.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.179.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gronckelstraat 4 in Limbricht?
Voor De Gronckelstraat 4 adviseren wij een bod van € 417.321 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gronckelstraat 4 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van De Gronckelstraat 4 in Limbricht bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gronckelstraat 4 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gronckelstraat 4 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gronckelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van De Gronckelstraat 4 ligt rond € 409.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gronckelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van De Gronckelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.