Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Janssenstraat 55

6141AM Limbricht

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.838
+7,5%
[ € 354.497 – € 451.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.240[ € 375.478 – € 415.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.583[ € 389.746 – € 430.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.838 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.422Sinds september +0,6%
+€ 28.12212 maanden +7,5%
+€ 13.60512 mnd vs. NL +3,6%
Pastoor Janssenstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.838 voor Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.583. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.838.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Janssenstraat 55
€ 410.583[ € 389.746 – € 430.772 ]
Verkoper houdt over€ 404.817−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.945+€ 10.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.617 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Janssenstraat 55
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 395.240[ € 375.478 – € 415.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.617[ € 2.487 – € 2.748 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Janssenstraat 55 adviseren wij in een bod van € 410.583, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.240 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.838+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.583+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.112+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Janssenstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 395.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 402.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Janssenstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.838
Verwachte verkoopprijs€ 410.583
Verwachte vraagprijs€ 395.240
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.838 ligt Pastoor Janssenstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Janssenstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht.

Wat is Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht waard?
Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.838 (bandbreedte € 354.497 – € 451.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht is in oktober 2026 € 395.240 (bandbreedte € 375.478 – € 415.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht?
Voor Pastoor Janssenstraat 55 adviseren wij een bod van € 410.583 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 55 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Janssenstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Janssenstraat 55 ligt rond € 402.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Janssenstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Janssenstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.