Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht

Woningwaarde Haagweg 3

6141LW Limbricht

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.909
+6,8%
[ € 319.360 – € 406.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.201[ € 337.441 – € 372.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.784[ € 351.951 – € 388.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 3 in Limbricht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.909 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds juli +0,6%
+€ 23.12112 maanden +6,8%
+€ 11.12012 mnd vs. NL +3,3%
Haagweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.909 voor Haagweg 3 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 3 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.784. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.909.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 3
€ 370.784[ € 351.951 – € 388.998 ]
Verkoper houdt over€ 365.455−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.350+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagweg 3 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Haagweg 3
Onder gem. in Sittard-GeleenBoven gem.
€ 355.201[ € 337.441 – € 372.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in Sittard-Geleen
€ 437.715[ € 169.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 3 adviseren wij in een bod van € 370.784, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.201 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.909+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.784+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.323+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 355.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 3 in Limbricht bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 362.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.909
Verwachte verkoopprijs€ 370.784
Verwachte vraagprijs€ 355.201
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Straatbeeld van Caeciliastraat 64, 6143BJ Guttecoven
Caeciliastraat 64
1972 · 138 m²
€ 319.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.909 zit Haagweg 3 in het middensegment van Limbricht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 3 in Limbricht.

Wat is Haagweg 3 in Limbricht waard?
Haagweg 3 in Limbricht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.909 (bandbreedte € 319.360 – € 406.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagweg 3 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Haagweg 3 in Limbricht is in augustus 2026 € 355.201 (bandbreedte € 337.441 – € 372.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 3 in Limbricht?
Voor Haagweg 3 adviseren wij een bod van € 370.784 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 3 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 3 in Limbricht bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 3 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 3 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 3 ligt rond € 362.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 3?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.