Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Janssenstraat 20

6141AN Limbricht

Te koop
166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.613
+6,6%
[ € 400.939 – € 510.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.328[ € 443.185 – € 489.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.613 (€ 2.745 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds mei +0,6%
+€ 28.03212 maanden +6,6%
+€ 9.90012 mnd vs. NL +2,3%
Pastoor Janssenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.613 voor Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.328. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.613.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Janssenstraat 20
€ 464.328[ € 443.185 – € 489.837 ]
Verkoper houdt over€ 457.970−€ 6.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.765+€ 11.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.970

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Vraagprijs Pastoor Janssenstraat 20
Onder gem. in buurt LimbrichtBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbricht
€ 495.857[ € 350.000 – € 697.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Janssenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 464.328, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.613+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.328+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.544+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Janssenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht bedragen € 2.312 per maand bij een woningwaarde van € 455.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Janssenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.613
Verwachte verkoopprijs€ 464.328
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (30%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 367.110
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 358.432
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 394.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.613 ligt Pastoor Janssenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Janssenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht.

Wat is Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht waard?
Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.613 (bandbreedte € 400.939 – € 510.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht?
Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht?
Voor Pastoor Janssenstraat 20 adviseren wij een bod van € 464.328 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht bedragen € 2.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 20 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Janssenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Janssenstraat 20 ligt rond € 455.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Janssenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Janssenstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.