Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Janssenstraat 40

6141AN Limbricht

228 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.414
+7,5%
[ € 357.644 – € 455.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.905[ € 378.960 – € 418.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.065[ € 393.360 – € 434.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.414 (€ 1.783 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,6%
+€ 28.37112 maanden +7,5%
+€ 13.72512 mnd vs. NL +3,6%
Pastoor Janssenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.414 voor Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.065. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.414.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Janssenstraat 40
€ 414.065[ € 393.360 – € 434.766 ]
Verkoper houdt over€ 408.260−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.496+€ 10.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.065
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.750 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Janssenstraat 40
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 398.905[ € 378.960 – € 418.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.750[ € 1.662 – € 1.837 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Janssenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 414.065, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 398.905 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.414+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.065+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.768+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Janssenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 398.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 406.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Janssenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.414
Verwachte verkoopprijs€ 414.065
Verwachte vraagprijs€ 398.905
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einighauserweg 14, 6143BP Guttecoven
Einighauserweg 14
1932 · 185 m²
€ 498.061
Straatbeeld van Eppekoutsweg 8, 6143AT Guttecoven
Eppekoutsweg 8
1925 · 359 m²
€ 645.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.414 ligt Pastoor Janssenstraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Janssenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht.

Wat is Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht waard?
Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.414 (bandbreedte € 357.644 – € 455.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht is in oktober 2026 € 398.905 (bandbreedte € 378.960 – € 418.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht?
Voor Pastoor Janssenstraat 40 adviseren wij een bod van € 414.065 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 40 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Janssenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Janssenstraat 40 ligt rond € 406.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Janssenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Janssenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.