Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 13

6141AS Limbricht

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.604
+7,5%
[ € 214.372 – € 272.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.703[ € 225.818 – € 249.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.651[ € 237.109 – € 262.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 13 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.604 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,6%
+€ 17.00612 maanden +7,5%
+€ 8.22712 mnd vs. NL +3,6%
Steenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.604 voor Steenstraat 13 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 13 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.651. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 243.604.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 13
€ 249.651[ € 237.109 – € 262.067 ]
Verkoper houdt over€ 245.655−€ 3.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.794+€ 7.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 13 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.451 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 13
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 237.703[ € 225.818 – € 249.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.451[ € 2.328 – € 2.573 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 249.651, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.703 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.604+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.651+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.134+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 237.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 13 in Limbricht bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 243.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.604
Verwachte verkoopprijs€ 249.651
Verwachte vraagprijs€ 237.703
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.604 is Steenstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 13 in Limbricht.

Wat is Steenstraat 13 in Limbricht waard?
Steenstraat 13 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.604 (bandbreedte € 214.372 – € 272.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 13 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 13 in Limbricht is in oktober 2026 € 237.703 (bandbreedte € 225.818 – € 249.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 13 in Limbricht?
Voor Steenstraat 13 adviseren wij een bod van € 249.651 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 13 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 13 in Limbricht bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 13 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 13 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 13 ligt rond € 243.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.