Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 22

6141AS Limbricht

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.444
+7,5%
[ € 172.871 – € 220.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.849[ € 182.257 – € 201.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.149[ € 191.005 – € 211.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 22 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.444 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,6%
+€ 13.71412 maanden +7,5%
+€ 6.63512 mnd vs. NL +3,6%
Steenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.444 voor Steenstraat 22 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 22 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.149. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 196.444.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 22
€ 201.149[ € 191.005 – € 211.110 ]
Verkoper houdt over€ 197.686−€ 3.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.322+€ 6.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 22 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 22
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 191.849[ € 182.257 – € 201.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 201.149, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 191.849 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.444+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.149+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.206+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 191.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 22 in Limbricht bedragen € 1.054 per maand bij een woningwaarde van € 196.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 961
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.444
Verwachte verkoopprijs€ 201.149
Verwachte vraagprijs€ 191.849
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.444 is Steenstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 22 in Limbricht.

Wat is Steenstraat 22 in Limbricht waard?
Steenstraat 22 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.444 (bandbreedte € 172.871 – € 220.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 22 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 22 in Limbricht is in oktober 2026 € 191.849 (bandbreedte € 182.257 – € 201.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 22 in Limbricht?
Voor Steenstraat 22 adviseren wij een bod van € 201.149 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 22 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 22 in Limbricht bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 961 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 22 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 22 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 13.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 22 ligt rond € 196.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.