Huiswaardemeter

Woningwaarde Michiels van Kessenichstraat 14

6141AX Limbricht

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.017
+7,5%
[ € 365.215 – € 464.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.064[ € 386.711 – € 427.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.125[ € 401.793 – € 444.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.017 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.495Sinds september +0,6%
+€ 28.97212 maanden +7,5%
+€ 14.01612 mnd vs. NL +3,6%
Michiels van Kessenichstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.017 voor Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.125. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.017.

Verwachte verkoopprijs Michiels van Kessenichstraat 14
€ 423.125[ € 401.793 – € 444.086 ]
Verkoper houdt over€ 417.221−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.738+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Michiels van Kessenichstraat 14
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 407.064[ € 386.711 – € 427.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 520.091[ € 259.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiels van Kessenichstraat 14 adviseren wij in een bod van € 423.125, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.064 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.017+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.125+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.281+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiels van Kessenichstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 407.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 415.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiels van Kessenichstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.017
Verwachte verkoopprijs€ 423.125
Verwachte vraagprijs€ 407.064
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLimbricht
PlaatsLimbricht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbricht besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (29%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Limbricht

Limbricht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Haagweg 3, 6141LW Limbricht
Haagweg 3
1975 · 142 m²
€ 362.909
Straatbeeld van Vriendenkringstraat 17, 6141LG Limbricht
Vriendenkringstraat 17
1973 · 156 m²
€ 371.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.017 ligt Michiels van Kessenichstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Limbricht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Michiels van Kessenichstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht.

Wat is Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht waard?
Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.017 (bandbreedte € 365.215 – € 464.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbricht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht?
De verwachte vraagprijs van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht is in oktober 2026 € 407.064 (bandbreedte € 386.711 – € 427.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht?
Voor Michiels van Kessenichstraat 14 adviseren wij een bod van € 423.125 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht?
De geschatte bruto maandlasten van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiels van Kessenichstraat 14 in Limbricht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiels van Kessenichstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbricht is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Michiels van Kessenichstraat 14 ligt rond € 415.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiels van Kessenichstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Michiels van Kessenichstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbricht heeft 29% van de woningen zonnepanelen.